Налог на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц — срок уплаты до 1 декабря 2017 года



На всех россиян, владеющих личной недвижимостью, возлагаются обязанности по ежегодной оплате имущественного налога. Самый распространённый объект имущественных налогов – это городская квартира. О том, на какую ещё недвижимость и по какой формуле начисляется имущественный налог в 2017 году для физических лиц, а также кто освобождён от его уплаты, мы расскажем ниже.

Объект и суть имущественного налога

Суть имущественного налога несколько не соответствует его названию, так как начисляется он не на разные виды собственности, а исключительно на личную недвижимость. В качестве объекта налогообложения выступают квартиры, дома, гаражи, загородная и прочая недвижимость (ст. 401 НК РФ).

В текущем году 1 декабря – срок уплаты имущественных налогов на квартиры, дома и прочую жилую недвижимость. По истечении его ФНС будет начислять за каждый день просрочки платежей пеню (10% годовых)

В положенный законодательством срок уплата имущественных налогов в 2017 году может осуществляться как наличными (в банке, терминале), так и со счёта физлица. Во втором случае можно воспользоваться бесплатным сервисом на сайте ФНС.

Оплата имущественного налога: льготы для пенсионеров, физлиц

Для лиц, обязанных платить имущественные налоги, льготы в 2017 г. равны 100% стоимости начисленного «сбора на недвижимость». В ст. 407 Налогового кодекса перечислены все льготники: пенсионеры, лица с ограниченные возможностями (помимо инвалидов III гр.), граждане, пострадавшие от воздействия радиации по долгу службы и др.

Все упомянутые выше категории населения, в том числе пенсионеры, платят имущественный налог в том случае, если заблаговременно не обратились в ФНС с заявлением на предоставление льготы. К данному заявлению следует приложить документы, подтверждающие право на получение «скидки».

Кроме того, имущественный налог для пенсионеров в 2017 году, как и для других льготников, начисляется при наличии у них нескольких однотипных объектов недвижимости – двух домов, двух гаражей или др. Льгота в размере 100% предоставляется только на одну квартиру, дом или нежилое строение.

Расчет имущественного налога до 1 декабря

В зависимости от региона, где начисляется налог на квартиру в 2017 году, расчет его осуществляется по двум схемам на выбор: по инвентаризационной стоимости или кадастровой. Регионы РФ переходят на второй метод расчёта постепенно (до 2020 г.), начиная с 2016 года.

Расчет имущественного налога по новой схеме менее выгоден для физических лиц, так как осуществляется, исходя из заново рассчитанной (и даже завышенной) стоимости недвижимости. В связи с этим при начислении сбора применяются налоговые вычеты (ст. 403 НК РФ) и понижающие коэффициенты: от 0,2 до 0,8 (сокращаются с каждым годом после перехода на новый метод начисления).

Обязанность ежегодно рассчитывать имущественный налог на квартиру физических лиц НК РФ возлагает на местные представительства ФНС, рассылающие россиянам квитанции с суммой к оплате. Проверить вычисления налогового ведомства можно с помощью его же калькулятора.

Имущественный налог в 2017 году для физических лиц: ставки

На имущественные налоги ставки и льготы устанавливаются статьями 406 и 407 НК РФ. Но при этом местные власти вправе корректировать их значение на своё усмотрение. Ставки в итоге могут быть как снижены до нуля, так и увеличены (не более чем на 200%). Устанавливаются они на основе скорректированной стоимости объекта налогообложения.

Уточнить показатели, на основе которых рассчитываются имущественные налоги с физических лиц в отдельно взятом регионе, можно в информационном разделе ФНС.

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Отметьте, если есть недвижимость в залог (это существенно повысит шанс на одобрение и снизит ставку)

Согласен на передачу и обработку персональных данных