К сравнению
В Постановлении № 354 нет статьи о том, какие коммунальные услуги нельзя отключать за долги. Тем не менее, из его содержания следует, что коммунальщикам прямо запрещено нарушать санитарные нормы и наносить вред жилищу. Следовательно, они не вправе лишать россиян воды и тепла, но с определёнными оговорками.
Сколько можно не платить за коммунальные услуги без последствий?
Управляющие компании (УП) вправе применять санкции к клиентам, которые два месяца и более не платили по счетам.
- Как правило, на третий месяц неплательщику приходит предупреждение об отключении электроэнергии (другие службы действуют аналогичным образом).
- Ещё месяц с момента уведомления жильцу даётся на погашение задолженности, а после этого свет в квартире пропадает.
Какие коммунальные услуги нельзя отключать за долги?
Действующее законодательство не оговаривает чётко данный вопрос. Но за время, прошедшее с 2011 года, с учётом имеющихся разъяснений, а также судебных прецедентов стало ясно, что УП запрещено:
- перекрывать холодную воду;
- отключать централизованное отопление.
Обитателям частных домов сложнее отстоять свои права, так как в их случае возможностей у коммунальщиков больше. Например, лишиться газа в отопительный период – весьма неприятная перспектива. Теоретически, обладателям газовых колонок/котлов перекрывать подачу энергоносителей не должны, но на практике этот факт успешно игнорируется.
При какой сумме долга за коммунальные услуги подают в суд?
Размер задолженности не играет особой роли для запуска судебного разбирательства. Для УП главное «выдержать» срок в два месяца.
В последние годы были случаи, когда в суд направляли иск при скромных просрочках в размере 4000 тысяч рублей.
Подобная спешка стала возможна благодаря изменениям в законодательстве:
- при исковой сумме до полумиллиона рублей рассмотрение дела упрощено;
- ответчик в данном случае уведомляется только после того, как решение будет вынесено.
В итоге, деньги попросту списываются карты неплательщика, если он в течение 10 дней не опротестует «вердикт».
Учтите, что иногда УП «забывают», какие коммунальные услуги нельзя отключать за долги. В такой ситуации жильцу могут перекрыть водоснабжение либо поставить заглушку на канализацию.
